Luego de más de dos décadas, vuelve a la actividad…

El ex Frigorífico Cruz del Sur se convierte en un Polígono Empresarial

El frigorífico Cruz del Sur fue inaugurado en 1967. Era la planta frigorífica modelo en su época considerada una de las industrias más importantes del país. Allí trabajaban unas 400 personas, por lo que muchas familias de la zona de Canelón Chico, Progreso, Sauce, Cerrillos, San Antonio, Las Piedras, se vieron afectadas con el cierre de la misma, ocurrido en forma definitiva el 31 de enero de 1993; luego de seis años inestabilidad.

El hermoso predio ubicado sobre Ruta 69 casi en la intersección con Ruta 32 tiene 34 hectáreas, y cuenta con una construcción de 10.000 m², con una nave central de 6.000m² con techo en bóveda de ladrillo, obra del reconocido ingeniero Eladio Dieste.

Guillermo Pérez (forzado a salir de Montevideo con su industria), compra el boleto de reserva y tras alguna entrevista con el Intendente Carámbula y su equipo de gobierno, se aventura a generar un Polígono Empresarial en las abandonadas instalaciones del Ex Frigorífico Cruz del Sur.

A fines del año 2012 comienzan las obras para recuperar el edificio y adaptarlo para que se transforme en el PECS (Polígono Empresarial Cruz del Sur), financiadas en su mayor parte con capital privado y el resto con financiaciones bancarias.

Actualmente funciona allí la fábrica de aberturas, cortinas de enrollar y carpintería de madera DAPER S.A. y GP GROUP; además se formó dentro del polígono una nueva empresa que se llama INVERLUX S.A., en sociedad con inversores Argentinos. Por último, en esta etapa se integra al polígono la empresa BARBIERI URUGUAY S.A., líder en la región en la fabricación de perfiles para la construcción de casas industrializadas, refuerzos para paredes de yeso, etc.

El pasado jueves 4 se efectuó una presentación, con la presencia del Intendente Dr. Marcos Carámbula y el Secretario Yamandú Orsi, el Presidente de la Junta Departamental de Canelones Edil Roberto Saravia; y allí estuvo Semanario Progreso Al Día.

“Queremos traer un nuevo aire con cultura de trabajo, estimular la solidaridad, ayudar a la sociedad…”

En dicha presentación la Directora Comercial de INVERLUX Ing. Florencia Pérez (hija de Guillermo), y Matías Pérez, quien también trabaja en el Departamento Comercial de INVERLUX, expusieron ante los presentes cuál es el fin de la creación del polígono empresarial y lo que se pretende lograr a futuro, así como también una breve caracterización de las empresas que ya integran este polígono.

Florencia Pérez expresó que se quiere lograr un polígono empresarial con empresas de punta instaladas allí y que ese polígono ofrezca una oferta diferenciadora para las empresas, ya que al estar en el mismo predio, se favorece el generar lazos amistosos, se favorece la productividad, el intercambio de experiencias y de ideas. Dijo además que se quiere estimular la filosofía ganar-ganar con un pensamiento nuevo, donde todas las empresas se apoyen y puedan crecer: “Buscamos que este sea el mejor lugar para instalarse, desarrollarse e incrementar la competitividad, intercambiar conocimiento y así lograr entre todos una sinergia que nos lleve a todos al crecimiento…”.

Para seducir a las empresas a que integren este polígono, la Directora Comercial declaró que para ello se les presentará ciertos beneficios fiscales como estar incluidos dentro de la ley de parque industriales, beneficios de aprovechamientos de recursos, compartir los costos fijos y brindarles apoyo técnico tanto a la hora de instalarse como a la hora de producir. Además mencionó que se les ofrecerá  una cercanía geográfica al puerto, al aeropuerto y a la capital del país, en un punto estratégico con buena conectividad a rutas y caminos en buen estado.

“Queremos enriquecer a la zona, aportarle a Canelones y para ello nos comprometemos a explotar recursos de la zona, mano de obra, inclusión de la mujer y de la juventud, queremos traer un nuevo aire con cultura de trabajo, estimular la solidaridad, ayudar a la sociedad capacitándolos para su desarrollo profesional…”, finalizó. 

Por su parte Matías Pérez informó acerca de las empresas que actualmente integran el polígono, que son DAPER S.A., GP GROUP, INVERLUX S.A. y BARBIERI URUGUAY S.A.

“INVERLUX es una empresa de distribución y venta de insumos para la producción en todo lo que sea en aluminio, PVC, hierro y herrajes… El origen de INVERLUX tiene dos patas: una de ellas es un fabricante de argentina de perfiles de aluminio creada en 1978 y la otra pata sería GP Group y Daper…”, explicó Matías. Su visión es ser la distribuidora referente a nivel nacional en todo lo que sea insumos de construcción.

“GP Group es una empresa de cortinas y aberturas de aluminio y PVC que apunta a la innovación y a las últimas tecnologías y tiene origen en la empresa Daper que es la carpintería de madera. Entre estas dos empresas sumamos más de 50 años de experiencia y de desarrollo de profesionales…”, subrayó.

Guillermo Pérez: “Una locura” que no tiene techo…”

El Director General de la empresa, Guillermo Pérez, expresó que este audaz emprendimiento fue un paso importante y también una “locura”, como él lo define. Guillermo afirma que al no ser oriundo de la zona, esa planta que hoy se está recuperando y remodelando nunca fue vista por él como un frigorífico y esa fue una de las razones que lo acercó a emprender este proyecto: “Vimos la obra de Dieste, vimos el potencial y vimos que aquí capaz que se podía cumplir nuestro sueño; ojalá podamos terminarlo…”.

Consultado acerca de cómo fue recibido por el pueblo canario, el empresario declaró que se vio sorprendido del buen trato que tuvo tanto por parte del gobierno, como por los vecinos de la zona. Dijo que al contrario de como debería haber sido, ellos no pidieron hablar con el intendente, sino que fue éste quien solicitó la charla: “Cuando hablamos con Marcos le mentimos un poquito porque todavía yo no había comprado nada y él igualmente se puso a las ordenes, por lo que en cuanto a lo que es el gobierno Canelones me recibió muy bien… En cuanto a esta zona siento mucho afecto de la gente, me agradecen por hacer lo que estoy haciendo, lo que me da para pensar que Canelones no me recibió ni mal ni bien, lo hizo como si fuera un hijo de Canelones…”, agregó Pérez.

Sobre sus proyecciones a futuro, Pérez se definió como un hombre muy ambicioso y afirmó no tener techo; en cuanto a sus empresas dijo que su ambición es que sus hijos tengan donde desarrollarse y en cuanto al polígono manifestó que las 34 hectáreas le van a quedar chicas: “Esas son mis ambiciones, no tengo techo y no me va a parar nadie…”. Aspira además a tener las mayores empresas que se puedan en la medida de lo posible pero siempre con dos premisas inviolables: no contaminar el medio ambiente y que todos los que estén allí sean como una familia.

(desde acá)

GP Group se posiciona como una empresa de cortinas y aberturas que aplica tecnologías de punta e innovadores diseños con el objetivo de cumplir las expectativas de sus clientes. Tiene origen en la empresa familiar Daper, sumando más de 35 años de experiencia al grupo humano que conforma GP Group con renovadas estrategias empresariales inherentes a su misión.

Cortinas, aberturas de aluminio y PVC, decoración de interiores, diseño y creación de fachadas comerciales, son algunos de los servicios que ofrece la empresa.

Progreso al Día conversó con Guillermo Pérez, quién nos contó acerca de los desafíos de esta nueva ubicación de la empresa, en qué etapa se encuentra la misma, y sus expectativas a futuro en este nuevo emprendimiento.

“Esto se cerró y acá todo el mundo veía un frigorífico; yo no lo veía así, lo miraba como un lugar donde desarrollarme y es lo que me sedujo…”

P.al Día- ¿Guillermo, usted fue el visionario que se animó a entrar acá?

Guillermo Pérez- Uno tiene cierta locura y ciertos sueños, tratamos de entrar y estamos luchando para tratar de sacar esto adelante.

P.al Día- ¿Cómo surgió la posibilidad de llegar a lo que fue el predio del ex frigorífico Cruz del Sur?

Guillermo Pérez- Nosotros fuimos “expulsados” de Montevideo por estar en un lugar urbanizado y teníamos que salir a las afueras de la ciudad y queríamos hacerlo más allá de la perimetral; en esa búsqueda nos ofrecieron esto que estaba un poco fuera de nuestras posibilidades pero cuando vimos el potencial dijimos que había que meterse sí o sí, que no había que pensar mucho y darle para adelante. Hay que apostar al futuro, a las nuevas generaciones y en eso estamos.

P.al Día- ¿Cuál es el nombre de la empresa?

Guillermo Pérez- La marca nuestra es GP Group pero el origen de la empresa todavía es Daper, que es una carpintería que tiene más de 50 años fundada por mi padre; GP Group es un apéndice de esa carpintería y en esas cosas juveniles donde uno quiere independizarse, también forma su empresa y así surgió y con ella estamos entrando acá como base, pero ahí llegamos a lo que es el polígono industrial.

P.al Día- ¿A qué se dedica su empresa concretamente?

Guillermo Pérez- Mi empresa familiar empieza con carpintería de madera pero en este momento estamos más que nada con las cortinas de enrollar, tanto de madera, aluminio y plástico y tenemos ventanas de aluminio con rotura de Puente Térmico y ventanas de PVC. Nuestro producto final es de alta gama apuntando a la construcción y la reforma.

P.al Día- ¿Eligió este lugar por la potencialidad que tenía para ser explotado?

Guillermo Pérez- Yo lo cuento como una anécdota, esto se cerró y todo el mundo veía un frigorífico y como yo no soy de la zona no lo veía así, entonces lo miraba como un lugar donde desarrollarme y es lo que me sedujo, por eso las casualidades de la vida me dieron tiempo a poder entrar acá.

“Trabajar aquí es un disfrute, estar mirando viñas, campo, el tipo de al lado que planta la lechuga; podés darle una mano al vecino…”

P.al Día- Además está enclavado en un punto estratégico, sobre Ruta 69, muy cerca de las rutas 32 y 67, la 69 y a tres km. está la ciudad de Progreso…

Guillermo Pérez-  No está lejos de nada, aunque para mí venir acá era como ir a la luna; yo soy un bicho de Montevideo, nací en La Teja vivo en Punta Gorda y la fábrica mía era en Malvín, pero cuando vine acá además de todo lo que tu decís de las rutas, lo que más me sedujo de este lugar es el factor humano que hay en la vuelta y además la calidad de vida que se puede tener acá. Trabajar aquí es un disfrute, estar mirando viñas, campo, el tipo de al lado que planta la lechuga, se le muere y se levanta de nuevo, podés darle una mano al vecino, la vecina de enfrente puede venir a cocinar, otro puede limpiar, en fin, eso vale más que el enclave geográfico que no es malo, pero me parece que con eso hacemos mucha fuerza.

P.al Día- Este sueño o locura comenzó en el 2012, ¿en qué etapa se encuentra actualmente?

Guillermo Pérez- Ahora ya estamos en una etapa bastante avanzada, la primera etapa está cumpliéndose con la inserción de las empresas que están entrando, la obra primaria se está terminando en dos meses y de aquí en más, siendo un polígono industrial, empezamos a tratar cada uno de los nuevos integrantes para poder hacerle la infraestructura necesaria para cada uno.

P.al Día- ¿Cuántas personas hay trabajando actualmente?

Guillermo Pérez-  Alrededor de 30 personas.

P.al Día- ¿Cuántas personas se puede pensar, si bien depende de las empresas que se instalen, pueden llegar a trabajar en este lugar?

Guillermo Pérez- Depende, vamos a hablar de esta etapa, la que estamos ahora comenzando; no lo voy a tomar como gente trabajando sino como comensales a la mesa que para mí es más importante. Yo creo que acá no van a comer menos de 40 personas por día, más los que estén afuera. No es un gran número para lo que era el frigorífico, eso lo tenemos claro, pero si yo lo proyecto es mucho, vamos a llegar a algo bueno. 

P.al Día- ¿A qué cifra asciende la inversión que llevás hecha aquí?

Guillermo Pérez-  Me tocás un tema importante porque debo más de lo que tengo.

Acá de inversión yo tengo puesto arriba de U$S 2.500.000 más lo que pagué al principio cuando compré, por lo que es una inversión que está rondando los U$S 3.700.000.

P.al Día- ¿Qué valor tiene para usted que sea una empresa familiar, con sus hijos, sobrinos, hermanos…?

Guillermo Pérez- Ahí es donde se diluye la plata; la plata si bien sirve para mucho, nos hace vivir mejor, a veces nos ayuda hasta en la salud porque sin plata no se accede a algunas cosas que sí acceden los que tienen, pero yo creo que los 3 millones, 4 millones, 2 millones o medio millón, para mí queda muy chico para lo que puedo estar gozando en este momento de tener la familia, los mejores hijos, los mejores padres, los mejores sobrinos; si yo logro que lo que sea consanguíneo se pueda salvar y decir que somos todos familia, al menos se que me voy a poder ir tranquilo de que algo hice en la vida y que pasó la mosca pero algo hizo.

P.al Día- Qué beneficios tienen las empresas al participar de un polígono industrial?

Guillermo Pérez- Por lo general las empresas hoy en día trabajan con un plan de inversiones que se hace por la COMAP en el cual tú invertís una cierta cantidad de dinero y te bajan una serie de impuestos que vas a pagar a futuro y te dan beneficios según las cosas que vas a hacer. Por ejemplo, una de las cosas que puntúan para darte esos beneficios es que pongas gente, e indudablemente cuanto más gente mejor puntaje, si estás fuera de Montevideo o de las ciudades también puntúas mejor, si tenés energías renovables puntúas mejor y si estás dentro de un polígono industrial también puntúas mejor.

P.al Día- ¿Esta industria puede causar algún tipo de contaminación ambiental?

Guillermo Pérez- Ninguna, cero. Yo creo que no y además de la forma que lo vamos a cuidar nosotros está más cuidado que si no hubiera nada; hay dos cosas que seguro vamos a cuidar: una de ellas es que no va a venir cualquiera solo por hacer plata, nosotros queremos que todo el polígono sea una comunidad, que todos nos sintamos parte de algo; lo otro que no vamos a permitir nunca es que cualquiera que entre en el polígono vaya a destrozar algo de la naturaleza. Indudablemente cuando hago una casa tengo que tener una cámara séptica y algo contamino pero todos nos tenemos que quedar tranquilos de que el curso de agua no se va a modificar, que acá no va a haber nada que vaya a ser perjudicial para nadie; algún ruidito que otro del campo va a cambiar, pero no es tanto tampoco.

Dr. Marcos Carámbula: “Es una zona en pleno desarrollo; ubicada en el corazón canario…”

El Intendente de Canelones, Dr. Marcos Carámbula; manifestó en una breve alocución: “Voy a hacer una pequeña referencia familiar, porque lo lindo es que son empresas familiares y lo maravilloso es que aquí hay tres generaciones de Pérez, pero además que la carpintería original de este frigorífico fue hecha por el padre de Guillermo; cuando visitamos el primer relato de aquella carpintería que aun está firme, ahí arranca la relación de esta empresa con el frigorífico Cruz del Sur.

Lo segundo es que es una enorme alegría porque efectivamente cuando fue Guillermo allá por fines del 2012 nos pareció una oportunidad extraordinaria que esto que nos había golpeado muy duramente desde 1986, donde cierran por diferentes causas el Frigorífico Comargen con 1000 trabajadores y luego el Cruz del Sur, con unos 400 funcionarios, fue un golpe muy duro para esta zona. Se reactivó Comargen, hay una planta de autopartes japonesa y esta era como la asignatura pendiente que teníamos.

Van a contar con todo nuestro apoyo como desde el primer día, pienso que lo primero es la ley de parques industriales y transformar esto en un parque industrial con todas las ventajas que eso genera. A mi me queda poco tiempo en la Intendencia pero tengan la certeza que vamos a apoyar todo lo que esté a nuestro alcance a futuro.

También me parece extraordinario que esta empresa familiar argentina se sume al emprendimiento, bienvenidos, somos hermanos y de parte de Canelones tengan también toda la certeza que tendrán todo nuestro apoyo para desarrollarse, esta es una zona en pleno desarrollo y estamos instalados en el corazón canario, los mejores vinos del país salen de aquí, están rodeados de bodegas así que tendremos oportunidad de celebrar esto.

La última joyita es que estamos ante una de las obras emblemáticas del ingeniero Dieste, no solo para nosotros sino para el mundo, y hay todo un proceso que culminará en 2017 para que la obra de Dieste sea declarado Patrimonio de la Humanidad, y estamos justamente en un sitio que es patrimonio de la humanidad como esta obra extraordinaria, innovadora, audaz, el ladrillo, la bóveda, etc.

O sea, además de todo tenemos el patrimonio plus de que esta empresa se sitúa en un lugar que va a ser emblemático, aunque ya lo es desde el punto de vista de la arquitectura y la ingeniería. Son motivos de enorme alegría que no quería dejar pasar y abrazar a toda la empresa familiar, al más veterano, a los más jóvenes y a esta tercera generación que con todo su empuje nos ha mostrado este desafío”.

“Vamos a cerrar con 50 mil puestos de trabajo creados en estos 10 años, cerca de 2 mil millones de dólares de inversión en Canelones”

Luego de culminar la recorrida por la planta, el intendente de Canelones Marcos Carámbula fue abordado por los escasos medios presentes. El mismo se mostró muy feliz por ver renacer esta histórica planta y agregó que es uno de los grandes días en su gestión: “Para nosotros es una gran alegría que una empresa familiar haya tomado el enorme desafío de restablecer aquí un polo industrial, rescatando formidablemente lo que es la arquitectura de Eladio Dieste, lugar que es patrimonio y eso ya es motivo de orgullo…”. Mencionó además que a esta empresa familiar que tiene ya tres generaciones, se le sumó una empresa argentina de altísimo prestigio que se incorpora al parque, lo que también celebró: “Estamos cumpliendo unos de nuestros sueños que era que esta planta tan linda no quedara por el camino y lo ha hecho esta empresa así que para nosotros es un gran reconocimiento…”.

El intendente manifestó que hay que alimentar esa sinergia entre lo público y lo privado afirmando que aunque el año que viene él no estará más en el cargo, el apoyo de la Intendencia a este tipo de emprendimientos está garantizado: “Las empresas públicas tenemos que facilitar que cuando hay emprendedores privados estos tengan las reglas de juego claras y transparentes; ahora el desafío será que se incorpore como polígono industrial en la Ley de Parques Industriales con todas las ventajas que eso da y paso a paso los iremos acompañando y que sepan que tienen todo nuestro respaldo…”.

“Esto es una política de continuidad, de fomento y desarrollo industrial que ya está establecida en la Intendencia, más allá de que yo a partir de junio del año que viene no voy a estar más…”, añadió.

Por último Carámbula expresó que este renacer de la planta en el corazón canario, en esa zona granjera, viticultora y orgullo de departamento, se suma a los otros logros que su administración ha alcanzado en estos 10 años: “Nosotros vamos a cerrar nuestro proyecto de desarrollo en Canelones con 50.000 puestos de trabajo creados en estos 10 años, cerca de U$S 2.000.000.000 de inversión en Canelones, y este era el gran desafío que teníamos. De aquí a julio hay nuevos desafíos, emprendedores que están llegando y se están desarrollando y esperemos celebrarlo…”.