Se trata del Desarrollo Inmobiliario CARDENALES que brinda la posibilidad de ser propietario en el mejor punto de la ciudad (ubicado sobre Avda. Artigas a la altura del Km 30) y con la más amplia financiación.

En dialogo con Ariel Fernández, operador inmobiliario de Progreso con más de 25 años en el rubro, nos cuenta más detalles de esta excelente oportunidad para invertir

P.al Día- ¿Cómo y cuándo surge Desarrollo Inmobiliario CARDENALES?

Ariel Fernández- Este proyecto comenzó hace prácticamente dos años atrás porque se arrancó desde cero y hubo que tramitar todos los permisos municipales, hacer calles con las debidas autorizaciones de la intendencia, evacuación de las aguas pluviales, conectar la red de OSE, tramitar el certificado en UTE para llevar corriente eléctrica a los futuros solares y todos esos trámites llevan mucho tiempo y trabajo.  

P.al Día- En tu caso has participado de todo ese proceso desde el inicio junto al propietario de los terrenos que también es progreseño…

Ariel Fernández- Así es, también obviamente junto a un montón de profesionales que se tuvieron que contratar para gestionar todas las autorizaciones municipales

P.al Día- ¿En qué consiste el proyecto?

Ariel Fernández- El proyecto posee dos etapas, en esta primera se fraccionaron 35 solares que van desde los 300 m² a los 468 m² que es el más grande, los precios varían en el eje de los 20 mil dólares hasta los 40 mil dependiendo el metraje y la ubicación; obviamente los que están sobre Av. Artigas son los más caros. La segunda etapa se lanzará después que se logre vender esto.

P.al Día- Además el proyecto tiene la particularidad que cuenta con una amplia financiación…

Ariel Fernández- Exacto, si fuera precio contado tiene un valor y tenemos dos posibilidades de financiación, una por intermedio del banco BBVA que financia los solares hasta 25 años de plazo a pagarlos en Unidades Indexadas o en dólares de acuerdo a lo que la persona prefiera o a sus ingresos. Asimismo el propietario promovió también una financiación a 10 años en las mismas condiciones que el banco directamente con el dueño. En ambos casos se solicita una entrega pero la persona opta por hacerlo con el banco o directamente con el dueño.   

También está la posibilidad de que alguien tenga un vehículo o una propiedad de menor valor y quiera ponerla como parte de pago todo se estudia, no estamos cerrados a ninguna negociación en ese aspecto.

P.al Día- ¿Cómo se realiza el contacto?

Ariel Fernández- El contacto es directamente con la inmobiliaria e incluso uno de los puntos del convenio que manejamos con BBVA es que la persona que quiera hacer la financiación por intermedio del banco en primera instancia vaya por nuestra oficina, nos presenta toda la documentación y hace la misma gestión como si la hiciera en el banco, nosotros gestionamos directamente todo el préstamo con el banco y una vez que está todo aprobado el cliente va por única vez al banco a firmar la documentación; pero para facilitar todo el trámite se hace todo previamente en nuestra inmobiliaria.  

P.al Día- Otra de las fortalezas que tiene este proyecto es su ubicación en un punto estratégico de la ciudad…

Ariel Fernández- Sí, el km 30 es una zona que ha aumentado sus servicios, hay policlínicas, farmacias, supermercados, carnicerías, por allí pasa el transporte público y además el fraccionamiento está a 400 metros del principal complejo educativo de Progreso por lo que consideramos que es un punto muy importante.

P.al Día- ¿Será parte de Villa San Pedro o el barrio lleva otro nombre?

Ariel Fernández- El propietario optó por llamarlo Desarrollo Inmobiliario CARDENALES porque si bien el fraccionamiento continúa todo el trazado de las calles de Villa San Pedro no queda solo en el tema de fraccionar y vender los solares sino también hay otra etapa de fraccionamiento de terrenos y a su vez estamos negociando con dos empresas constructoras importantes la posibilidad de que la persona por intermedio de un préstamo bancario pueda acceder a comprar una casa, de hecho estamos pensando en construir en algunos solares algún tipo de construcción por eso se lo nombró así. La otra etapa posterior será a continuación de ésta hacia el sur.

P.al Día- ¿Ya hay algunos terrenos vendidos?

Ariel Fernández- Por suerte hay mucho interés, a partir de la publicación hemos tenido muchas consultas, incluso si todo marcha bien en estos días estaríamos firmando los primeros boletos de reserva de los solares, la idea es continuar, sabemos que es un momento muy difícil pero apostamos a que esto funcione.  

P.al Día- ¿Cuáles son las vías de contacto?

Ariel Fernández- Tenemos el celular 092 964 972, el correo electrónico es inmobiliaria.ariel@gmail.com y a través del Instagram inmobiliaria.arielfernández. Con el tema de la pandemia estamos atendiendo presencialmente martes y jueves de 14 a 17 horas pero vía telefónica estamos disponibles durante toda la semana y si tenemos que coordinar con un cliente para ver algún terreno no tenemos problema en hacerlo cualquier día en cualquier horario.

P.al Día- Gracias por tu tiempo y felicitaciones por este emprendimiento…

Ariel Fernández- Agradecer a ustedes la oportunidad que nos dan de publicitar esto para Progreso y estamos a las órdenes para cualquier consulta.

Sabemos que este año es especial pero estamos invirtiendo en Progreso, el tema de inversión en propiedades más allá de los eventuales avatares que tiene la economía siempre son un buen nicho para invertir, se da mucha seguridad, ya pasamos la crisis del 2002 y si bien en su momento las propiedades bajaron luego tuvieron una rápida revalorización y creemos que para los futuros inversores es una muy buena oportunidad y es algo en lo que uno difícilmente equivoque su inversión.